В реестре обманутых дольщиков Дагестана состоят 305 человек. Депутат фракции "СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ" Марат Алияров на парламентской сессии Народного Собрания Дагестана предложил внедрить систему по их спасению. Регион дотационный, выделить деньги на решение этой проблемы очень тяжело, поэтому справедливоросс предложил привлекать инвесторов другим путем.

Суть идеи заключается в использовании механизма государственно-частного партнерства путем предоставления земельных участков без конкурса, так как участие в конкурсе – это дополнительные расходы для застройщика. Марат Алияров также предложил, чтобы муниципалитеты обеспечили участки инфраструктурой.

– Каждый долгострой нужно рассмотреть индивидуально, оценить процент готовности дома и стоимость необходимых вложений. Чтобы привлечь инвесторов, готовых достроить жилищный комплекс, мы предлагаем выделять взамен землю, – рассказал эсер Марат Алияров. – На выделенной земле застройщик возведет дом, часть квартир отдаст обманутым дольщикам, часть продаст собственным покупателям.

Чтобы реализовать инициативу, Марат Алияров предлагает внести изменения в уже действующий закон Республики Дагестан от 17 ноября 2015 года № 94 "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду юридическим лицам без проведения торгов". Этот закон позволяет предоставлять земельные участки под строительство на основе государственно-частного партнерства.

В работе сессии приняли участие глава Дагестана Владимир Васильев и руководители органов исполнительной власти, которые будут принимать решение о возможности реализовать предложение Алиярова. Инициатива справоросса позволит без государственных субсидий решить острую социальную проблему обманутых дольщиков и будет иметь положительное влияние на развитие строительной отрасли в республике.

Как рассказал "Домовому совету" депутат, подобная практика уже применяется в нескольких регионах страны. Например, Тюмень почти полностью решила подобную проблему, причем в короткие сроки. В прошлом году в Тюмени была утверждена единая целевая программа защиты обманутых дольщиков, в соответствии с которой за минимальную плату инвестору в аренду предоставляется региональная земля. На ней застройщик строит свой жилой объект, в который вселяются и дольщики долгостроя.

Ряд регионов предоставляет федеральную землю. Так проблему решают в Саратовской области и Татарстане.

Калининградской области удалось договориться с Министерством обороны РФ. Ведомство отдало под застройку свой участок земли рядом с долгостроями. На нем будущий инвестор сможет возвести свои дома, за что обязуется доработать брошенные ЖК.